29.06.2020 15:00
Консультации.
Просмотров всего: 9217; сегодня: 1.

Росреестр: контроль за процедурой банкротства организаций-застройщиков

Росреестр: контроль за процедурой банкротства организаций-застройщиков

 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвело итоги осуществления контрольно-надзорных мероприятий в отношении организаций–застройщиков, признанных банкротами.

Доклад на указанную тему был представлен на сегодняшнем оперативном совещании начальником отдела по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций Управления Евгенией Бисеровой. Она отметила, что до 2011 года к процедуре банкротства организаций–застройщиков применялись общие правила о несостоятельности юридических лиц, что означало возможность предъявления к должнику только денежных требований.

15 августа 2011 года Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» был дополнен положениями параграфа 7 «Банкротство застройщиков». Таким образом, ввиду специфики деятельности организации-должника и, как правило, большим числом дольщиков, чьи права затрагиваются в результате банкротства такой организации, общие положения законодательства о банкротстве были дополнены специальными нормами. Цель их принятия – выделение участников строительства из основной массы кредиторов, наделение их преимущественным правом требования передачи жилых помещений, а также денежных средств.

Особенностью банкротства организаций – застройщиков является более широкий состав участников. Помимо самой организации-должника, конкурсных кредиторов и участников долевого строительства, чьи средства были привлечены застройщиком, в процедуре банкротства участвуют еще и уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов, и публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Фонд был создан в 2017 году в целях соблюдения интересов «обманутых дольщиков» и имеет значительные полномочия в рамках регулирования деятельности застройщиков.

Функции Управления заключаются в контроле за неукоснительным соблюдением законодательства о несостоятельности (банкротстве) всеми участниками процедуры, а также в привлечении к административной ответственности арбитражных управляющих, допустивших нарушение этих норм. Так, согласно озвученной Евгенией Бисеровой статистике, на сегодняшний день в Челябинской области 24 предприятия-застройщика находятся в стадии банкротства. В 2019 году Управлением были рассмотрены девять жалоб и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих организаций-застройщиков, по трем из них были составлены протоколы о привлечении к административной ответственности виновных лиц. За первое полугодие 2020 в Управление поступило 6 жалоб, привлеченных к административной ответственности лиц на данный момент нет.

Помимо рассмотрения жалоб специалисты Управления участвуют в собраниях кредиторов, собраниях участников долевого строительства, в судебных заседаниях по рассмотрению дел о несостоятельности (банкротстве) предприятий-застройщиков. Кроме того, Управление на постоянной основе осуществляет тесное взаимодействие с прокуратурой Челябинской области, а также регулярно проводит разъяснительную работу с арбитражными управляющими в целях недопущения ущемления прав дольщиков.


Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Челябинской области — 1219 публикаций
Поделиться:

Группа: Росреестр (5956)

Интересно:

9 декабря Россия отмечает памятную дату - День Героев Отечества
09.12.2023 10:00 Новости
9 декабря Россия отмечает памятную дату - День Героев Отечества
9 декабря Россия отмечает День Героев Отечества. В этот день чествуют Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, кавалеров ордена Святого Георгия и ордена Славы. Впервые в Российской Федерации День Героев Отечества отмечался 9 декабря 2007 года, однако этот праздник имеет вековые...
Об истории уличного освещения в Москве
08.12.2023 17:31 Новости
Об истории уличного освещения в Москве
8 декабря по новому стилю (27 ноября - по старому) 1730 года был издан Указ Сената о создании в Москве уличного освещения. 293 года назад он звучал так: "Указ о сделании для освещения в зимнее время в городе стеклянных фонарей". Этот документ положил начало постоянному уличному освещению...
Останки четырех воинов РККА перезахоронили в Калининградской области
08.12.2023 10:19 Новости
Останки четырех воинов РККА перезахоронили в Калининградской области
В посёлке Пятидорожное Калининградской области на Мемориальном комплекте на братской могиле советских воинов, погибших в феврале-апреле 1945 года, состоялась церемония перезахоронения останков четырех советских воинов, погибших при защите Отечества в ходе Восточно-Прусской наступательной...
Некоторые страны встали на сознательный путь подмены реальной истории
07.12.2023 09:18 Новости
Некоторые страны встали на сознательный путь подмены реальной истории
В Москве в ТАСС состоялась презентация, посвящённая результатам совместного проекта ТАСС, исследовательской и технологической компании «Крибрум» при участии Института наследия и современного общества РГГУ «Фальсификации истории. Войны памяти: битва за прошлое». На презентации выступил председатель...
Потомкам защитников Москвы представили фильм о народном ополчении
06.12.2023 12:54 Мероприятия
Потомкам защитников Москвы представили фильм о народном ополчении
В Музее Победы состоялась встреча с потомками защитников столицы «Народное ополчение. Битва за Москву», приуроченная к 82-й годовщине начала контрнаступления советских войск в декабре 1941 года. Патриотическая программа «Памяти Московского народного ополчения» реализуется с 2015 года...