Исследования, статистика, аналитика (27)

Форсирование перехода отрасли на новые правила работы и эскроу-счета можно назвать сложным моментом, рискующим поставить под удар текущие проекты строительства. Об этом заявил Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента АН «Бон Тон», на PROFin Real Estate Finance Summit. Изначально - то есть в соответствии с Дорожной картой Правительства РФ – планировалось «перевести» порядка 30% продаж по договорам долевого участия на эскроу-счета в период до 1 июля 2019 года. Однако, если рассматривать ту же Московскую агломерацию, то лишь единичные проекты заявили о новой схеме работы. Большинство застройщиков поспешило запастись площадками с разрешениями на строительство, чтобы сохранить старую схему привлечения средств дольщиков. Такое положение вещей привело к избытку «предложения» и значительно тормозило проводимую реформу. Чтобы изменить ситуацию и форсировать применение...

По состоянию на конец 2017 года по данным БКИ «Эквифакс» количество физических лиц, которые соответствовали формальным критериям банкротов, составляло 435 тыс. человек. Все эти граждане имеют просроченные более 90 дней кредитные обязательства на общую сумму свыше 500 тыс. руб. За 2017 год количество потенциальных банкротов увеличилось на 24 тыс. человек или на 5,8%. (на конец декабря 2016 года – 411 тыс. человек). В среднем по стране доля физических лиц – потенциальных банкротов от общего числа заемщиков довольно стабильна и составляет 1,3%. Состав первой тройки регионов-лидеров по данному показателю (Москва, Московская и Тюменская области) в прошедшем году не изменился и даже увеличил свой отрыв от иных регионов. Среди первой десятки регионов-лидеров появились новые участники: Мурманская область совершила рывок на 11 позиций вверх. Более скромный рост отмечен по Республике Калмыкия и...

Буквально за последние несколько месяцев на авиаотрасль обрушилось просто какая-то небесная кара. На смену финансовым потрясениям пришла террористическая угроза, которая, согласно прогнозам, приведет к еще большим потерям прибыли перевозчиков. Пассажиропоток держится на уровне С учетом существующих рисков и угроз, исходящих от экстремистских организаций, Росавиация во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти разрабатывает комплекс мер безопасности, направленных на предотвращение актов незаконного вмешательства в деятельность авиакомпаний и аэропортов как внутри страны, так и за ее пределами. Во всех аэропортах вводятся дополнительные меры безопасности. Отраслевые аналитики прогнозируют некоторое снижение спроса на перелеты. Однако представители российских аэропортов сообщают, что пока пассажиропоток держится на уровне прошлого года. Например, по результатам 9...

Информационная группа Finam.ru (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») провела онлайн-дискуссию «Нужно ли забрать у “нефтянки” девальвационный доход?». Большинство её участников считают необходимым увеличение налоговой нагрузки на нефтегазовую отрасль, что позволит государству не тратить накопленные резервы на выполнение социальных обязательств. Минфин РФ предлагает увеличить отчисления доходов российской нефтяной отрасли в бюджет. Речь идет о дополнительных доходах от экспорта, полученных в результате девальвации рубля. Предлагаются различные способы реализации этой идеи. По словам пресс-секретаря председателя правительства Натальи Тимаковой, пока решено не корректировать НДПИ, однако «будут рассмотрены варианты более медленного уменьшения экспортной пошлины на нефть, а также корректировка ряда других источников в целях получения дополнительных доходов бюджета РФ». В...

Коммерческие банки: дрейф в сторону краха. Реперные точки падения национальной банковской системы: - за 8 месяцев текущего года чистая прибыль российских банков снизилась почти в восемь раз, а убытки превысили сумму в 300 млрд. рублей; - по итогам 1-го полугодия совокупные активы российских банков сократились более чем на 10 %; - семь из десяти крупнейших розничных банков за 6 месяцев показали совокупный убыток в более чем 50 млрд. руб.; - снижение объема потребительского кредитования составило 1,3 трлн. руб. Недавно в СМИ был опубликован рейтинг самых убыточных банков первого полугодия. Список возглавил Банк Москвы, который получил убыток в 38,1 млрд рублей. 2-е место занял Газпромбанк (19,2 млрд рублей), а тройку «лидеров» замкнул Альфа-Банк, который ушел в минус на 16,7 млрд рублей. Остальные банки показали следующие убытки: Россельхозбанк (16,3 млрд руб.), Рост банк (14 млрд...

Эксперты озвучили возможные сценарии развития ситуации на рынках коммерческой и жилой недвижимости Москвы и МО. Наступивший деловой сезон стал первым с начала активной фазы кризиса на рынках коммерческой и жилой недвижимости столицы. Степень неопределенности ситуации достаточно высока для того, чтобы давать конкретные прогнозы на год вперед, и все же сравнение с предыдущими кризисами дает возможность построить несколько сценариев вероятного развития событий. Эксперты ГК «Экоофис», компании RRG и группы компаний «Лидер Групп» озвучили свои ожидания относительно будущего рынка — негативные, позитивные и нейтральные. Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис»: По ряду параметров (падение цен на некоторых объектах коммерческой недвижимости до 30-40%, снижение заполняемости на 25-35% за год) сегодняшнее развитие кризиса перекликается и с 1998, и с 2008 годами, что позволяет сделать...

Информационная группа Finam.ru (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») провела онлайн-конференцию «Российская авиаотрасль: преодолевая турбулентность». Её участники отмечают, что как минимум до конца года сектор авиаперевозок продолжит оставаться под давлением сложной экономической конъюнктуры. В то же время, значимые игроки отрасли смогут рассчитывать на поддержку со стороны государства. Ухудшение экономической ситуации в России ухудшила дела авиаперевозчиков, демонстрировавших в последние годы бурные темпы роста. Двукратная девальвация рубля увеличила внутренние низкорентабельные авиаперевозки и снизила прибыльные международные, при этом авиакомпании столкнулись с огромным ростом расходов на обслуживание долгов. За первые четыре месяца текущего года пассажирооборот на внутренних (низкодоходных) линиях вырос на 8,6%, а на международных (высокодоходных) упал на целых 18%...

Информационная группа Finam.ru (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») провела онлайн-конференцию «Рынок недвижимости: куда заведёт кризис?» Её участники считают, что даже в условиях ухудшения ситуации в российской экономике массового сворачивания девелоперских проектов и банкротств застройщиков ожидать не стоит. Хотя, к выбору проекта эксперты рекомендуют подходить более взвешенно и ответственно. Ухудшение экономической ситуации, стремительное падение курса рубля, растущая инфляция, снижение платёжеспособности населения, валютные колебания и изменения в сфере налогообложения недвижимости – всё это окажет давление и на рынок недвижимости. Тем не менее, несмотря на развитие негативных тенденций, участники организованной «Финамом» конференции не ожидают массовой заморозки реализующихся проектов и банкротства застройщиков. В отличие от 2008-2009 годов, сейчас вложения в...

Информационная группа Finam.ru (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») провела онлайн-конференцию «Туристический бизнес: в режиме экономии и законотворчества». Её участники отмечают падение объёмов выездного туризма и изменение предпочтений россиян, которые всё чаще выбирают отдых в России и отказываются от услуг туроператоров. Российская туриндустрия в 2014 году переживает драматические времена. Санкции, ослабление рубля по отношению к основным валютам, ухудшающаяся ситуация в экономике страны спровоцировали существенный спад спроса на зарубежный отдых. «Люди, не желая всё-таки отказывать себе в отпуске, стали выбирать более дешёвые направления, при этом гораздо больше людей стали покупать авиабилеты и бронировать отели ближе к дате вылета», – генеральный директор онлайн-тревел агентства Pososhok.ru Кирилл Фаминский. С тем, что стало меньше Европы в топе продаж и сократилась...

Информационная группа Finam.ru (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») провела онлайн-конференцию «Туризм в условиях санкций: как пережить сезон?». Участники конференции считают, что санкции лишь опосредованно повлияли на ситуацию с туристической отраслью России, главной причиной последних банкротств явились системные проблемы. На фоне последних событий эксперты отметили устойчивый рост внутреннего туризма, самостоятельного бронирования отдельных компонентов турпоездки и увеличение интереса к экзотическим путешествиям. В середине июля о приостановке своей деятельности объявила одна из старейших и крупнейших туристических фирм России «Нева», причиной был назван «плохой сезон». Затем, как карточный домик, посыпались «Лабиринт», «Роза ветров Мир», «Идеал-тур», «Экспо-тур». Одной из причин эксперты назвали серьезное падение туристического потока, которое, по словам...

Информационная группа Finam.ru (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») провела онлайн-конференцию «Политические итоги года: как складываются отношения России с ближайшими соседями?» Её участники считают, что вектор внешней политики Украины будет зависеть от позиции российских властей: если никаких мер для развития достигнутого успеха не будет предпринято, то Украина рискует снова оказаться под влиянием Запада. Конец 2013 года ознаменовался серьёзным обострением политической ситуации на Украине после решения властей республики приостановить вступление в ассоциированное членство в ЕС. Замораживание процесса евроинтеграции привело к массовым акциям протеста на Украине и получило негативную оценку со стороны европейских властей. В то же время, Россия оказала поддержку «братскому народу», инвестировав $15 млрд в украинские облигации и предоставив стране скидку на природный газ...

Информационно-экономический ресурс Finam.info (проект инвестиционного холдинга «Финам») провел онлайн-дискуссию на тему: «Вас настораживает отзыв лицензий у крупных банков?» Большинство пользователей портала обеспокоено участившимися отзывами лицензий у российских кредитных организаций. По их мнению, проводимая Центробанком РФ политика не только создаёт серьёзную нагрузку на фонд АСВ, но и формирует значительные риски для бизнеса, который обслуживался лишёнными лицензий банками. Банк России отозвал 13 декабря 2013 года лицензии у трёх банков – «Инвестбанка», «Банка проектного финансирования» (БПФ) и «Смоленского банка». Указанные кредитные организации входили в топ-150 крупнейших российских банков. Выплаты клиентам начнутся не позднее 27 декабря. Ранее лицензии были отозваны у «Мастер-Банка», Банка «Пушкино» и нескольких других. Проблема не только в частных лицах, которых спасает или не...

Информационная группа Finam.ru (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») провела онлайн-конференцию «Российский банковский сектор: ЦБ “закручивает гайки” - чем ответит рынок?». Её участники считают, что населению не стоит поддаваться панике и переводить накопления из коммерческих банков в государственные. Эксперты не видят повода для беспокойства у тех вкладчиков, средства которых диверсифицированы и размещены в пределах страховой суммы в банках-членах ССВ. На фоне последних действий Центробанка РФ и заявлений его главы Эльвиры Набиуллиной о том, что регулятор продолжит отзывать лицензии у сомнительных российских банков, многие российские вкладчики стали задумываться о переводе своих накоплений в госбанки. Тем не менее, участники организованной «Финамом» конференции не видят серьёзных причин для паники среди вкладчиков, депозиты которых размещены в кредитных...

Информационная группа Finam.ru (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») провела онлайн-конференцию «Российский банковский сектор: ЦБ “закручивает гайки” - чем ответит рынок?». Её участники считают, что ЦБ продолжит проводить жёсткую политику в отношении коммерческих банков. Происходящее в результате действий регулятора снижение темпов роста рынка кредитования позволит повысить устойчивость банковского сектора. Новая команда Центробанка РФ во главе с Эльвирой Набиуллиной начала с жёстких мер, отозвав ряд лицензий: из нашумевших – банк «Пушкино» и «Мастер-Банк», страховые выплаты вкладчикам которых станут крупнейшими с момента создания АСВ. Участники организованной «Финамом» конференции прогнозируют, что ЦБ РФ продолжит отзыв лицензий у коммерческих банков, однако данное явление не будет носить массового характера – регулятор может использовать и другие инструменты воздействия...

29 октября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О работе по рассмотрению обращений граждан, поступивших в Управление за 9 месяцев 2013 года». Об итогах работы с обращениями граждан, поступивших в Управление Росреестра по Челябинской области за девять месяцев текущего года, участников очередного оперативного совещания проинформировала заместитель начальника организационно-контрольного отдела Екатерина Лялина. Она отметила, что все поступившие в Управление письма были рассмотрены специалистами отделов аппарата в установленные сроки. Всего с начала года от заявителей поступило 1019 письменных обращений, что на 10% меньше, чем за тот же период в 2012 году. В первую очередь, это связано с уменьшением желающих задать вопросы справочного характера: о сроках проведения государственной...

Ряд непредвиденных ситуаций может спровоцировать временные финансовые затруднения даже у самого добросовестного заемщика. А кредит, меж тем, не ждёт – его нужно погашать. Что же делать? Прятаться от кредитора в такой ситуации не вариант, намного лучше рассказать сотрудникам банка о причинах временной неплатежеспособности и попросить предоставить «ипотечные каникулы». О том, что это такое, рассказывает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. «На сегодняшний день многие кредитные организации готовы пойти навстречу клиентам, – говорит Константин Шибецкий. – Реструктуризация в виде «платежных каникул» удобна как заемщикам, которые могут за их время поправить свое финансовое положение, так и кредитным организациям, которые могут использовать такую услугу в качестве рекламы». «Ипотечные каникулы» обычно не означают, что заемщик вовсе перестает производить...

Несмотря на то, что ТСЖ является некоммерческой организацией, его ликвидация осуществляется в общем порядке ликвидации юридических лиц, предусмотренном ст. 61-64 ГК РФ. В процессе ликвидации ТСЖ могут возникнуть определенные трудности, поэтому перед тем, как начинать данную процедуру, необходимо узнать об особенностях ее проведения. Причины ликвидации ТСЖ могут быть разные. Так, например, ТСЖ могут быть ликвидированы как по желанию собственников, так и в силу вынужденных обстоятельств. К последним, например, относятся банкротство ТСЖ или уменьшение количества членов товарищества (меньше половины всех собственников данного многоквартирного дома). В то же время ТСЖ может быть ликвидировано непосредственно по желанию самих собственников. Как правило, это происходит в тех случаях, когда ТСЖ было создано незаконно. По словам специалистов ГК «МИЦ», решение о ликвидации ТСЖ должно приниматься...

Эксперты туристического рынка не ожидают каких-либо существенных изменений в отрасли после возможного выхода из бизнеса нескольких десятков туристических компаний, не вступивших в ассоциацию «Турпомощь». Речь идет о туроператорах, продающих путевки за границу, которые до 1 июня должны заплатить по 100 тысяч рублей в фонд, страхующий туристов. Средства фонда будут направляться на суточное проживание, питание, юридическую и медицинскую помощь и эвакуацию россиян на родину в случае банкротства туроператора. «По нашим данным все крупнейшие игроки, на долю которых приходится 90% продаж туров в России, уже подтвердили свое участие в ассоциации. Те же, кто пока не вступил в «Турпомощь», имеют возможность сделать это до 1 июня текущего года. Но даже если они это не сделают и будут вынуждены уйти с рынка, то на ситуацию в отрасли это не повлияет», - говорит основатель сервиса бронирования...

120 руководителей девелоперских, инвестиционно-финансовых, риэлтерских, управляющих, страховых, брокерских компаний собрались на VIII ежегодной аналитической бизнес-конференции Московского Бизнес Клуба «Рынок недвижимости: итоги года, влияние кризиса. Кто и как поделит рынок недвижимости в 2013 году?» 4 декабря в отеле «Savoy». Конференцию открыли 5 ведущих аналитиков рынка недвижимости. Олег Репченко, руководитель аналитического центра «IRN» назвал 2012 годом ожидания кризиса. «Это пошло экономике только на пользу. Опасаясь прихода второй волны 2008 г., бизнес активно снижал неэффективные расходы, отказывался от волюнтаристских проектов и не брал лишних кредитов – тем самым уменьшая риски, которые могли привести к очередному финансовому апокалипсису», - считает г-н Репченко. Что касается перспектив рынка недвижимости, то в промежутках между «обострениями», жилье в столице, скорее...

Производство крупногабаритной техники выросло в 2011 году на 10%, главным образом, за счет сегментов холодильников и стиральных машин. Однако не все так хорошо, и в 2011 году некоторые российские производители кухонных плит признали факт банкротства . Что и неудивительно, ведь на протяжении последних нескольких лет производство этого сегмента рынка бытовой техники неумолимо снижается. Тем временам на рынке микроволновых печей спрос начал восстанавливается, хоть и крайне медленно. После кризиса потребитель уже не проявляет такого же жгучего интереса, как и в 2007-2008 г.г. На сегодня актуальна тема вступления России во Всемирную Торговую Организацию. Согласно прогнозу компании «Экспресс-Обзор», опасаться и делать поспешные выводы еще рано. Снижение таможенных тарифов на кухонные плиты и стиральные машины (с нынешних 15% до 10% и 8%, соответственно) ожидается только в 2015 году, а на...

Согласно данным Росстата 14 500 граждан России выехало в 2011г. на отдых за рубеж, что на 15% больше, чем в 2010г. Наталья Петренко, директор по туризму компании «Спектрум» комментирует: «Российский туристический рынок переживает сегодня период стагнации. Спрос на поездки сильно не падает, но и ощутимо не растет. Этому способствует общая экономическая ситуация в стране, а также то, что многие путешественники предпочитают сегодня самостоятельно организовывать собственный тур, начиная от бронирования отеля и заказа билетов через интернет и кончая получением визы непосредственно в посольстве. Из-за нестабильной ситуации в Египте поток туристов в эту страну снизился вдвое, что особенно ударило по туроператорам второго и третьего эшелонов. После катастрофы «Булгарии» и «Конкордии» последовали массовые отказы от речных и морских круизов, что тоже не лучшим образом сказалось на финансовом...

Прошедший 2011 год стал удачным для производителей крупногабаритной бытовой техники как в России, так и во всем мире. Мировое производство бытовой техники вплотную приблизилось к показателям предкризисного 2008 года, а вместе с ним оживились и российские производители и импортеры бытовой техники. Наблюдаются явные признаки оживления потребительского спроса на крупногабаритную бытовую технику: второй год подряд он растет со скоростью 18-23% в год в натуральном и денежном выражении. И хотя рекордная планка спроса на крупногабаритную бытовую технику, установленная в натуральном выражении в 2008 году, в 2011 еще не была взята, нет никаких сомнений, что при отсутствии каких-либо резко негативных обстоятельств, влияющих на потребительский спрос, она будет преодолена в ближайший год. По сравнению с прошлым годом, производство крупногабаритной техники в России выросло на 10%, главным образом...

В ноябре 2011 г. агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование российского рынка полиграфических услуг. Сегодня можно говорить об определенной адаптации производства большинства типографий к реальным условиям рынка печатной продукции и относительной стабилизации в отдельных секторах полиграфического производства. На рынке появился ряд новых игроков. Так, в Чеченской республике в 2010 г. был открыт крупнейший на юге России издательско-полиграфический комплекс “Грозненский рабочий”. В 2011 году открылась крупнейшая типография Алтайского края – “Фабрика цвета” – универсальная типография ИД “Алтапресс”. В Тульской области открыта новая типография КОЛОРиТ, техническое оснащение и организация производства которой уникально для региона. В Астраханской области открылся новый газетный комплекс ГИПК "Волга", благодаря которому выпуск газетных изданий в регионе заметно увеличился. В...

В 2009 году ожидается общее снижение рынка аудиторских услуг как по инициативному, так и по обязательному аудиту. Это связано с тем, что организации в период кризиса предпочитают сэкономить, кроме того, законодательно не предусмотрены фактические санкции за не проведение обязательного аудита. В первой половине 2009 года не было резкого снижения доходов у аудиторских компаний, осуществляющих деятельность по проведению обязательного аудита, так как услуги оказывались по договорам, заключенным в 2008 году. Однако, при перезаключении договоров на обязательный аудит за 2009 год, многие аудиторские компании столкнулись с тем, что аудируемые организации обратились к ним с предложением об уменьшении суммы договора. Любое решение аудиторской компании приводит к принятию управленческих решений, которые связаны либо с сокращением расходов, либо персонала. Крупные и средние аудиторские компании к...

В условиях кризиса в КНР снижаются показатели отрасли оборудования для производства стройматериалов. Прошедший год и первые месяцы нового ознаменовались существенным снижением темпов роста показателей строительной индустрии Китая, и, в частности, отрасли оборудования для строительных материалов. Так, темпы роста выпуска оборудования для изготовления цемента оказались почти на 30% ниже, чем в 2007 г., составив 570 500 тонн – при том, что данная продукция должна была бы стать одной из наиболее востребованных в условиях увеличившегося спроса в результате необходимости возведения множества строительных объектов к Олимпиаде, Азиатским играм и после сычуаньского землетрясения. Тем не менее, финансовый кризис внес свои коррективы, существенно снизив спрос и заморозив начавшиеся стройки не только в Китае, но и во всем мире. В результате, если даже в 2008 г. темп роста объема экспорта...

За прошедшие 3 месяца работу потеряли уже более миллиона китайцев. По данным китайского Министерства человеческих ресурсов и социальной безопасности, только с сентября по ноябрь 2008 года в Китае были сокращены более 1 миллиона человек. По прогнозам специалистов, общее количество уволенных в КНР к концу года достигнет 11-12 миллионов человек. Наиболее массовые сокращения рабочих произошли в текстильной отрасли КНР. Причиной тому послужили массовые банкротства предприятий данной области промышленности - за прошедший период 2008 года почти 30 % предприятий отрасли оказались на грани разорения. В результате, количество уволенных рабочих в текстильной отрасли уже приблизилось к 4 миллионам человек. Евгений Колесов, Генеральный директор компании Optim Consult, специализирующейся на консультациях российских компаний по вопросам развития бизнеса в Китае, отмечает, что это вполне...

Холдинг Смарт Юнион Групп (Smart Union Group), один из крупнейших производителей сувенирной продукции в мире, объявлен банкротом. От мировых негативных тенденций оказываются незастрахованными даже компании, зарегистрированные на фондовой бирже. Разрушение холдинга, головной офис которого находится в Гонконге, началось еще в октябре текущего года, когда с банкротством столкнулись 2 его крупнейших филиала в Дунгуане (провинция Гуандун), производящих игрушки, известные под марками Харсбо (Hasbro) и Маттель (Mattel) в основном для США и России. В результате на улице оказались 6 500 работников. По оценке многих китайских экспертов, это стало крупнейшей за все время мирового кризиса массовой потерей работы в стране. Вскоре за происшедшим инцидентом, вице-мэр Дунгуаня, господин Сю Хунфей (Xu Hongfei), заявил, что правительство готово возместить весь долг по зарплате перед рабочими фабрик...