Недвижимость жилая (150)

19 сентября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о наказаниях, назначенных арбитражным управляющим. В августе 2014 года по заявлениям Управления Росреестра по Челябинской области Арбитражным судом Челябинской области было привлечено к административной ответственности шесть арбитражных управляющих. В пяти случаях суд назначил конкурсным управленцам наказание в виде административных штрафов за нарушение ч. 3 ст. 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о банкротстве), общая сумма которых составила 125 тысяч рублей. А вот арбитражный управляющий П. понес наиболее суровый вид наказания, - дисквалификацию, который применяется в исключительных ситуациях и предусмотрен ч. 3 ст. 14.13 КоАП...

23 сентября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «О порядке подачи жалоб на действия арбитражных управляющих». На звонки в ходе «горячей линии» по указанной теме, будет отвечать начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Челябинской области Жарков Андрей Евгеньевич. Он разъяснит, куда можно обратиться, если действия арбитражного управляющего были неправомерны и повлекли нарушение прав и законных интересов граждан и юридических лиц, если арбитражный управляющий не принимает должных мер по взысканию дебиторской задолженности, а также по погашению задолженности по заработной плате работников предприятий-банкротов. Звонить на «горячую линию» 23 сентября 2014 года с 14.00 до 16.00.

За административные правонарушения, совершенные арбитражными управляющими в сфере несостоятельности (банкротства) размеры штрафов с прошлого года увеличились в 10 раз. Впервые применить санкцию в виде такого большого штрафа удалось только в июне 2014, спустя почти год с момента вступления изменений в законодательстве. В рамках исполнения своих полномочий Управлением Росреестра по Чувашской Республике в отношении конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания - Комфорт», г. Чебоксары был составлен протокол об административном правонарушении и направлен в суд. Арбитражным судом Чувашской Республики, имеющиеся в материалах дела доказательства, были признаны достаточными для признания ненадлежащими действия арбитражного управляющего при исполнении своих обязанностей. Список нарушений оказался довольно внушительным: сведения о результатах инвентаризации имущества должника размещены в...

25 августа 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «Практика участия специалистов Управления и территориальных отделов в собраниях кредиторов». С указанным отчетом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила и.о.начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Евгения Бисерова. Она напомнила, что, принимая участие в собраниях кредиторов должника, Управление контролирует соблюдение арбитражными управляющими требований законодательства о банкротстве, а при выявлении несоответствий – возбуждает дела об административных правонарушениях. Из анализа, приведенного в докладе, следует, что количество собраний кредиторов, на которых присутствовали представители Управления Росреестра, значительно возросло. Если в первом...

Многие считают, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее – Управление) – это орган исполнительной власти, деятельность которого связана исключительно с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако такое мнение является ошибочным, поскольку к полномочиям Управления кроме указанной функции относятся и осуществление кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, государственного земельного контроля, а также, на чем хотелось бы остановиться более подробнее, осуществление контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Управлением неоднократно давались разъяснения на страницах средств массовой информации о вышеназванных ...

19 августа 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о нарушениях, выявленных в работе арбитражных управляющих. В Управлении Росреестра по Челябинской области проведен анализ нарушений законодательства о несостоятельности (банкротстве), допущенных арбитражными управляющими в I полугодии 2014 года. Так, ими с нарушением сроков направляются протоколы собраний кредиторов в арбитражный суд, не проводится анализ финансово-хозяйственной деятельности и сделок должника, не выявляются признаки преднамеренного и фиктивного банкротства. Многие арбитражные управляющие не принимают должных мер по взысканию дебиторской задолженности и уступке прав требований, несвоевременно публикуют сведения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Кроме того, специалисты отдела по контролю и надзору...

13 августа 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась встреча с арбитражными управляющими. Сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области под председательством заместителя руководителя Управления Светланы Калмыковой проведена рабочая встреча с представителями саморегулируемых организаций арбитражных управляющих (СРО АУ). Вопросов, которые необходимо было обсудить, накопилось немало и у специалистов Управления, которое наделено полномочиями по осуществлению на территории региона функций по контролю (надзору) за деятельностью СРО арбитражных управляющих, и у самих кризисных управленцев. Имеющиеся проблемы обсуждали и по мере заслушивания выступлений на пленарном заседании, и в ходе «круглого стола». Так, несколько деловых предложений поступило от участников встречи сразу же после первого...

Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили перечень советов на случай личного банкротства, когда заемщик не в состоянии больше выплачивать кредит или имеет временные затруднения с внесением ежемесячных платежей. Если заемщик временно не может выплачивать кредит: 1. Договориться с банком об отсрочке платежа. Банки в таких случаях предусматривают либо выплату в течение какого-то времени только процентов по кредиту, либо отсрочку всего платежа. 2. Произвести реструктуризацию кредита. Практически во всех банках есть возможность изменения параметров кредита в сторону, например, снижения процентной ставки или увеличения срока кредитования. Главное предлагать банку разные варианты решения, чтобы было понятно, что заемщик готов предпринимать какие-либо действия и вносить хоть бы минимальные ежемесячные платежи. 3. Найти иной источник дохода. Для...

8 августа 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о привлечении к административной ответственности арбитражных управляющих. Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является осуществление государственного контроля (надзора) за действиями арбитражных управляющих. В отношении тех, кто нарушил действующее законодательство в сфере банкротства, Управление в рамках своих полномочий составляет протоколы об административных правонарушениях. Такие протоколы вместе с заявлениями о привлечении к административной ответственности направляются в Арбитражный суд Челябинской области. Только в июле 2014 года по заявлениям Управления Арбитражный суд привлек к административной ответственности пятерых арбитражных управляющих. Им было назначено наказание в виде...

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – Управление) на 04.07.2014 поступило 119 жалоб и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих и 1 жалоба на действия саморегулируемой организации. В целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАПР РФ), Управлением в отношении арбитражных управляющих вынесено: 102 определения о возбуждении дел об административных правонарушениях; 57 постановлений о прекращении дел об административных правонарушениях; 35 определений об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях; составлено 72 протокола об административных правонарушениях по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ. По заявлениям Управления о привлечении к административной ответственности Арбитражным судом Волгоградской области...

23 июля 2014 года состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) под председательством руководителя Управления Ларисы Аржевитиной, с участием заместителей руководителя и начальников отделов Управления, а также исполняющий обязанности руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Пермскому краю Олег Ширяев. В ходе мероприятия рассмотрены показатели деятельности за 1 полугодие 2014 года, достигнутые Управлением в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, развития межведомственного взаимодействия, электронных услуг Росреестра, государственного земельного надзора, землеустройства, кадастровой оценки и мониторинга земель, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций. По ряду направлений Управление занимает лидирующие позиции среди территориальных органов Росреестра. Так, на селекторном...

22 июля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О работе по рассмотрению обращений граждан, поступивших в Управление в 1 полугодии 2014 года». Об итогах работы с обращениями граждан участников очередного оперативного совещания Управления Росреестра по Челябинской области проинформировала начальник организационно-контрольного отдела Юлия Искандарова. Как следует из ее доклада, в первом полугодии текущего года в Управление поступило 755 письменных обращений граждан. Их количество в последнее время имеет устойчивую тенденцию к снижению, это происходит по ряду причин. Во-первых, в связи с переходом полномочий по приему-выдаче документов на государственную регистрацию в кадастровую палату и многофункциональные центры уменьшился поток посетителей, обратившихся непосредственно в офисы Управления...

18 июля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги по одному из направлений своей деятельности. Управление Росреестра по Челябинской области является органом, осуществляющим на территории региона функции по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций (СРО) арбитражных управляющих. Специалисты соответствующего отдела Управления в 1 полугодии 2014 года в рамках реализации полномочий по участию в арбитражном процессе по делу о банкротстве приняли участие в 268 судебных заседаниях. Кроме того, им были делегированы права представлять интересы Управления Росреестра по Республике Башкортостан в семи судебных заседаниях по делам об административных правонарушениях в Восемнадцатом арбитражном апелляционном суде. За отчетный период в отношении арбитражных управляющих, ...

В текущем году Арбитражным судом Удмуртской Республики вынесено шесть решений при участии Управления Росреестра по Удмуртской Республике о дисквалификации арбитражных управляющих за грубые нарушения в профессиональной деятельности. На днях вступило в силу очередное решение суда о дисквалификации сроком на один год в отношении арбитражного управляющего Куншина А.С. Так, управляющий, несмотря на решение суда о прекращении права собственности, занимался реализацией имущества должника, привлекая заинтересованных лиц. Кроме того, не включил в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) сведения о результатах проведенной инвентаризации и оценки. Также он не указал в сообщениях о торгах все обязательные сведения. Более того, арбитражный управляющий совершил ряд других умышленных действий вопреки интересам должника. Поэтому с учетом конкретных обстоятельств дела, приняв во...

В Краснодаре проведен очередной экзамен для лиц, прошедших обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих в Южном институте менеджмента. Экзамен принимала комиссия, утвержденная Росреестром, под председательством заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю С.В. Москаленко. В состав комиссии также вошла начальник отдела по контролю и надзор в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Краснодарскому краю Е.В. Яровая. К экзамену были допущены 16 слушателей, прошедших обучение. Для сдачи экзамена явились пятнадцать. Хороший уровень подготовки показали четырнадцать испытуемых. Сданный экзамен – первая ступень на пути к профессии «арбитражный управляющий». Успешно сдавшим экзамен предстоит пройти стажировку в качестве помощника арбитражного управляющего в...

Сегодня, 26 июня 2014 года, в Каневском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю состоялось выездное совещание под руководством заместителя руководителя Управления Пономаренко Т.П. В работе совещания приняли участие начальники структурных подразделений Управления, а также начальники девяти территориальных отделов Управления Краснодарского края: Каневского, Динского, Кореновского, Ейского, Брюховецкого, Приморско-Ахтарского, Славянского, Щербиновского и Тимашевского отделов. Данное мероприятие проведено в рамках исполнения решений Протокола совещания под председательством руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю В.В. Колодяжного, прошедшего 16 июня 2014 года. Присутствующие рассмотрели и обсудили вопросы, возникающие при обобщении практики рассмотрения в судах дел, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Кроме...

16 июня 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о вручении свидетельств арбитражным управляющим в Южно-Уральском государственном университете. Андрей Жарков, исполняющий обязанности начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Челябинской области вручил свидетельства, позволяющие их обладателю заниматься конкурсным производством. На этот раз данный документ получили четыре человека, прошедшие обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих и успешно сдавшие в конце мая теоретический экзамен. В ходе него испытуемым пришлось отвечать на вопросы из различных сфер юриспруденции: помимо законодательства о банкротстве, им было необходимо продемонстрировать, например, знание экологического, административного или трудового права. ...

16 июня 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о результатах проверки СРО арбитражных управляющих «Южный Урал». Плановая проверка деятельности Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал» в течение двух недель проводилась специальной комиссией. В ее состав кроме сотрудников центрального аппарата Росреестра вошли представители территориальных органов ведомства, в том числе и Управления Росреестра по Челябинской области. Напомним, что саморегулируемые организации арбитражных управляющих это – некоммерческие организации, которые объединяют арбитражных управляющих и выполняют задачи регулирования и обеспечения деятельности своих членов. Проверки работы СРО арбитражных управляющих проводятся не чаще, чем раз в два года. В 2014 году за серьезные...

Управлением Росреестра по Удмуртской Республике с начала текущего года составлено 33 протокола об административных правонарушениях на основании поступивших жалоб и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих. Судами республики вынесено 24 решения о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности, в том числе 3 решения о дисквалификации. По-прежнему, как отмечают в отделе по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций управления, наиболее распространены нарушения в части несоблюдения порядка созыва и проведения собрания кредиторов, несоблюдения периодичности проведения собрания кредиторов, несвоевременного опубликования сведений о процедурах банкротства и других, том числе связанных с реализацией имущества предприятий–должников. Вот и в этот раз за грубые нарушения в деятельности, выявленные управлением, арбитражный управляющий...

30 мая в Тюмени состоялось очередное заседание Совета представителей саморегулируемых организаций арбитражных управляющих при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области В мероприятии приняли участие представители Управления Росреестра по Тюменской области (далее – Управление), Арбитражного суда Тюменской области, Прокуратуры Тюменской области, Управления инспекции Госстройнадзора по Тюменской области, Управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Тюменской области, Управления Федеральной налоговой службы РФ по Тюменской области, Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области, Департамента экономики Тюменской области, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, действующих на территории региона. На повестку Совета были вынесены вопросы, актуальные как для...

30 мая в Тюмени состоялось очередное заседание Совета представителей саморегулируемых организаций арбитражных управляющих при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области В мероприятии приняли участие представители Управления Росреестра по Тюменской области (далее – Управление), Арбитражного суда Тюменской области, Прокуратуры Тюменской области, Управления инспекции Госстройнадзора по Тюменской области, Управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Тюменской области, Управления Федеральной налоговой службы РФ по Тюменской области, Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области, Департамента экономики Тюменской области, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, действующих на территории региона. На повестку Совета были вынесены вопросы, актуальные как для...

Компания «ПрофПартнеры» уведомляет своих читателей о появлении официальной памятки «Как получить информацию о действующих арбитражных управляющих?». Разместила ее Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. В памятке говорится о том, что стартует процедура банкротства с прошения в арбитражный суд о присвоении банкроту статуса должника. В заявлении нужной формы могут быть указаны фамилия, имя определенной кандидатуры арбитражного управляющего для полного проведения процедуры банкротства или указана СРО соответствующего профиля, из участников которой кандидатура арбитражного управляющего может быть назначена. Если же процедура ведения банкротства для должника уже стартовала, то управляющий для установления процедуры банкротства или решения о выборе СРО, из участников которой будет выбрана кандидатура, будет выбран собранием...

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – Управление) на 23.05.2014 поступило 102 жалобы и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих и 1 жалоба на действия саморегулируемой организации. В целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАПР РФ), Управлением в отношении арбитражных управляющих вынесено: 81 определение о возбуждении дел об административных правонарушениях; 50 постановлений о прекращении дел об административных правонарушениях; 34 определения об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях; составлено 54 протокола об административных правонарушениях по ч.3 ст.14.13 КоАП РФ. По заявлениям Управления о привлечении к административной ответственности Арбитражным судом...

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – Управление) на 08.05.2014 поступило 97 жалобы и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих и 1 жалоба на действия саморегулируемой организации. В целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАПР РФ), Управлением в отношении арбитражных управляющих вынесено: 76 определений о возбуждении дел об административных правонарушениях; 47 постановление о прекращении дел об административных правонарушениях; 32 определений об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях; составлено 47 протокола об административных правонарушениях по ч.3 ст.14.13 КоАП РФ. По заявлениям Управления о привлечении к административной ответственности Арбитражным судом...

Распоряжениями Росреестра от 11.04.2014 № Р/39 и от 20.05.2014 № Р/50 утверждён состав комиссии по приёму теоретических экзаменов по единой программе подготовки арбитражных управляющих в Южном федеральном округе у лиц, изучивших программу самостоятельно (экстерном). Возглавляет комиссию и.о. руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Лунгова Н.В. В состав комиссии вошли заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Москаленко С.В., начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Краснодарскому краю Яровая Е.В., заместитель начальника отдела финансово-экономических экспертиз Управления по работе с несостоятельными предприятиями министерства экономики Краснодарского края Багрий В.Л., преподаватели ЧОУ ВО "Южный институт менеджмента". Ранее ЧОУ ВО "Южный институт менеджмента" организовал...

24 апреля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась видеоконференция с территориальными отделами. Темой очередного дистанционного совещания стали вопросы об участии представителей территориальных отделов Управления Росреестра по Челябинской области в собраниях кредиторов. Андрей Жарков, исполняющий обязанности начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления, напомнил коллегам, что, принимая участие в собраниях кредиторов, должностные лица Росреестра осуществляют контроль за соблюдением арбитражными управляющими законодательства о банкротстве. Далее были рассмотрены основные рабочие моменты, которые возникают на местах при участии в собраниях кредиторов. В частности, отмечено о необходимости четкого контроля за соблюдением арбитражными управляющими требований...

Сегодня руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю В.В. Колодяжный провёл совещание с начальниками территориальных отделов. В работе совещания приняли участие заместители руководителя Управления А.В. Мамонтов, С.В. Москаленко, Т.П. Пономаренко, начальники структурных подразделений Управления, руководство филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. На повестке дня – актуальные вопросы в учётно-регистрационной сфере. Руководитель Управления остановился на некоторых итогах деятельности Управления в 2013 году, обозначил цели и задачи, стоящие перед коллективом Управления в текущем году. Заместитель руководителя Управления С.В. Москаленко ознакомил участников совещания об особенностях проведения государственной регистрации прав лиц на недвижимость в случае банкротства предприятия. Об итогах...

По состоянию на 24.03.2014 по заявлениям Управления Росреестра по Волгоградской области о привлечении к административной ответственности Арбитражным судом Волгоградской области принято 24 решения о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ с наказанием в виде административного штрафа на общую сумму 182 100 руб., из которых взыскано 157 100 руб. По 2-м заявлениям Управления судом в удовлетворении отказано за отсутствием состава и события правонарушения, по 7 заявлениям суд объявил виновным лицам устное замечание, освободив от административной ответственности в соответствии со ст. 2.9 КоАП РФ в силу малозначительности нарушения. По 1-му заявлению, направленному мировому судье Среднеахтубинского района Волгоградской области, Управлению отказано в виду истечения срока привлечения арбитражного управляющего к административной...

Согласно поправкам к федеральному закону 214-ФЗ, которые вступили в действие в начале 2014 года, российские застройщики теперь обязаны страховать свою ответственность перед дольщиками. Отношение к нововведению у экспертов варьируется: одни видят в страховании застройщиков меру, польза которой сопоставима с введением в 2004 году самого 214-ФЗ, другие напоминают, что минимизация рисков всегда влечёт за собой рост цен. О том, что страхование ответственности застройщиков принесет рядовому потребителю, рассказывают специалисты юридического отдела ГК «МИЦ». С проблемой обманутых дольщиков отечественные законодатели пытаются разобраться одновременно с двух сторон: во-первых, предупредить ее появление, во-вторых, смягчить удар, если дольщика все-таки обманут. Обязательная госрегистрация договоров долевого участия (ДДУ), закрепленная в 214-ФЗ, была призвана предупредить появление обманутых...

С начала года в Пермском крае зарегистрировано 50 предприятий-банкротов. Процедура банкротства предприятия вызывает серьезную финансовую, социальную напряженность в обществе. Закон обязывает арбитражных управляющих действовать добросовестно и разумно в интересах участников процедуры банкротства. Но не все арбитражные управляющие подходят к этому с высокой степенью ответственности. В феврале 2014 года в Управление Росреестра по Пермскому краю поступило 13 обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих, а также 2 требования о выделении специалистов Управления для проведения совместной с прокуратурой проверки деятельности арбитражных управляющих. По поступившим обращениям в 10 случаях возбуждены дела об административном правонарушении и проведении административного расследования, по 3 обращениям даны разъяснения заявителям. В целом, как положительный фактор...

По какому принципу ипотечные клиенты выбирают банк? Ни для кого не секрет, что среди кредиторов существует конкуренция, и после внедрения одним из них успешной программы кредитования остальные довольно быстро подтягиваются. В результате, одновременно на рынке можно найти несколько похожих по условиям предложений от разных банков. И вот тут для потенциального заемщика встает выбор – кому отдать предпочтение? Насколько важно при выборе ипотечной программы имя банка, рассуждает Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». При обращении клиента к ипотечному брокеру во время консультации нередко слышишь от человека такой вопрос: «Я ничего не слышал об этом банке. Он надежный?» Вопрос неверный – так и хочется сказать ему в ответ. Потому что надежность и известность банка должны стоять на первом месте при решении – где открыть депозит, но не при выборе ипотечной программы. Ведь в...

13 февраля 2014 года состоялась расширенная коллегия Управления ФНС России по Пермскому краю «Об итогах работы УФНС России по Пермскому краю за 2013 год и основных задачах на 2014 год», в работе которой принял участие руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. В выступлении руководителя Управления по вопросу «Актуализация баз данных» внимание было акцентировано на следующих вопросах: - о выгрузке в налоговую службу сведений по объектам капитального строительства по новой форме, которая содержит как описание объекта, его кадастровые (технические) характеристики, так и сведения о зарегистрированных правах; - о сотрудничестве органа, осуществляющего надзор за деятельностью арбитражных управляющих, и налоговой службы в рамках процедур банкротства. В частности, на сегодняшний день между Росреестром и Федеральной налоговой службой достигнута договоренность о...

6 февраля 2014 года заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю Сергей Валерьевич Москаленко принял участие в проходившем в прокуратуре Краснодарского края очередном заседании межведомственной рабочей группы по вопросу координации совместных действий по противодействию преступлениям в сфере экономики. Темой для заседания послужил вопрос «О состоянии законности в сфере соблюдения прав граждан на своевременную и в полном объёме оплату труда, законодательства о несостоятельности (банкротстве) на предприятиях Краснодара, Новокубанского, Абинского, Ленинградского и Тихорецкого районов». В заседании, состоявшемся в прокуратуре Краснодарского края, приняли участие представители ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю, Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в...

В 2013 году Управлением Росреестра по Пермскому краю рассмотрено 239 обращений на ненадлежащие действия (бездействие) арбитражных управляющих. Это на 21 обращение больше по сравнению с 2012 годом. На основании поступивших в 2013 году обращений проведено 159 административных расследований, составлено 107 протоколов об административных правонарушениях, квалифицированных по ч.3 ст.14.13 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации – «неисполнение арбитражным управляющим или руководителем временной администрации кредитной или иной финансовой организации обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве), если такое действие (бездействие) не содержит уголовно наказуемого деяния». Арбитражным судом по заявлениям Управления в 2013 году к административной ответственности привлечено 109 арбитражных управляющих, из них 6 решений принято о...

Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало письменные обращения, поступившие в декабре 2013 года. По сравнению с аналогичным периодом 2012 года количество обращений увеличилось незначительно – на 4 % . Наиболее актуальными остаются обращения по вопросам государственной регистрации права: 57 обращений, что в 1,2 раза больше уровня 2012 года. Рост в 1,3 раза количества обращений по вопросам государственного земельного надзора (всего 32 обращения) свидетельствует об активной позиции общественности, информирующей Управление о новых фактах самовольного захвата земельных участков, нерационального использования земель, иных нарушениях земельного законодательства. Традиционно граждане часто обращаются в Управление по вопросам государственного кадастра недвижимости – 17 обращений. В связи с изменениями в законодательстве о банкротстве, предоставившими гражданам и...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 17 января будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с порядком и последствиями признания незаконными действий (бездействий) арбитражных управляющих, при проведении ими процедур, применяемых в деле о банкротстве. Контактный телефон, по которому с 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Порядок и последствия признания незаконными действий (бездействий) арбитражных управляющих, при проведении ими процедур, применяемых в деле о банкротстве». На вопросы будет отвечать и.о. начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Ростовской области Манукян Самвел Альбертович.

За 11 месяцев текущего года в Управление Росреестра по Пермскому краю поступило более 450 тысяч запросов на выдачу информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). От юридических лиц – более 60 тысяч запросов, от граждан – более 200 тысяч. Одной из категорий заявителей, запрашивающих информацию, являются арбитражные управляющие. Они наделяются правом запрашивать необходимые сведения о должнике, принадлежащем ему имуществе, в том числе об имущественных правах и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов и органов местного самоуправления; физические лица, юридические лица, государственные органы и органы местного самоуправления предоставляют запрошенные арбитражными управляющими сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы. С учетом того, что в Пермском крае...

25 декабря 2013 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о результатах рассмотрения административного дела в отношении еще одного арбитражного управляющего. Управление Росреестра по Челябинской области обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о привлечении арбитражного управляющего П-на к административной ответственности. В Федеральном законе «О несостоятельности (банкротстве)» сказано, что арбитражный управляющий при проведении процедуры банкротства обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. Однако П-н, на которого были возложены обязанности конкурсного управляющего ООО «Подрядчик», нарушил целый ряд требований действующего законодательства. Это установили специалисты Управления в ходе административного расследования. Так, он не...

Состоялось заседание межведомственной комиссии по финансовому оздоровлению предприятий и организаций области, имеющих признаки несостоятельности (банкротства), а также находящихся в процедурах, применяемых в деле о банкротстве. От Управления Росреестра по Ростовской области в заседании принял участие и.о. начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций С.А. Манукян. На повестке дня обсуждались вопросы: 1. О мерах, принимаемых министерством сельского хозяйства и продовольствия области по контролю финансового состояния организаций и предприятий, а также финансовому оздоровлению и предотвращению их банкротства. Работа с предприятиями, включенными в перечень социально значимых и градообразующих предприятий области, находящихся в процедурах банкротства. 2. Информация Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской...

Во втором полугодии 2013 года в Кодекс об административных правонарушениях РФ был внесен ряд существенных изменений. Так с 30.06.2013 арбитражные управляющие приравнены к должностным лицам и, соответственно, увеличен штраф за неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве), если такое действие (бездействие) не содержит уголовно наказуемого деяния. Он составляет от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей. В редакции, действовавшей ранее, штраф составлял от двух с половиной тысяч рублей до пяти тысяч рублей. С 03.08.2013 расширен перечень поводов для возбуждения дела об административном правонарушении по статьям 14.12 КоАП РФ (Фиктивное или преднамеренное банкротство), 14.13 КоАП РФ (Неправомерные действия при банкротстве). Теперь на основании сообщений и заявлений физических и юридических лиц, а также...

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Сергей Егошин выступил с докладом на тему: «Анализ практики по контролю деятельности арбитражных управляющих со стороны органа по контролю (надзору). Отдельные вопросы и рекомендации по направлению уполномоченным органом жалоб в орган по контролю (надзору)» на семинаре, организованном краевым Управлением налоговой службы. Семинар был посвящен вопросам взыскания и урегулирования налоговой задолженности, а также осуществления функций уполномоченного органа по представлении интересов Российской Федерации как кредитора в делах о банкротстве и в процедурах банкротства. В семинаре также приняли участие представители краевого Управления Федеральной службы судебных приставов, Семнадцатого арбитражного апелляционного суда Пермского края. Сергей Егошин отмечает, что традиционное участие представителя Управления в совещании...

Все чаще эксперты сходятся во мнении, что экономического кризиса не избежать. Поэтому бизнесмены должны быть готовы к новой волне банкротств. Выстоять смогут только те компании, которые вовремя предпримут упреждающие меры. Ни для кого не секрет, что главной стратегической целью в условиях экономического кризиса является снижение издержек. Однако сегодня большинство тренингов, семинаров, мастер-классов, которые проходят в Санкт-Петербурге, посвящены теме «Как зарабатывать больше», и никто не говорит о том, как сокращать расходы. Но если делать это бессистемно и неграмотно, то такие действия могут не только не дать положительных результатов, но и привести к гибели компаний. 28 ноября своим опытом сокращения издержек с петербургскими бизнесменами поделятся ведущие специалисты в этой области. На специальном бесплатном семинаре «Снижение расходов компании. Экономим эффективно» будут...

22 октября 2013 года Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление конкурсного управляющего и кредиторов ЗАО «Золотая Миля» (входит в группу компаний "Миэль") о заключении мирового соглашения, прекратив, таким образом, процедуру банкротства ЗАО «Золотая Миля». Процедура банкротства была начата по заявлению Росбанка в 2011 году в связи с неисполнением обязательств по кредиту, где ЗАО «Золотая Миля» выступало исключительно как поручитель. Решение о заключении мирового соглашения было принято на собрании кредиторов ЗАО «Золотая Миля» 18 октября 2013 года. В соответствии с принятым решением, ЗАО «Золотая миля» получило отсрочку исполнения денежных обязательств перед существующими на данный момент кредиторами до начала 2015 года. «Миэль» – одна из самых опытных и крупных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня «Миэль» объединяет более 100 собственных...

Любая сделка с недвижимостью всегда подразумевает определенные риски. Новостройки имеют свойство не достраиваться в срок, застройщики – объявлять себя банкротами. На вторичном рынке – другие, но тоже очень неприятные проблемы: после покупки может объявиться очередной наследник или бывший владелец, требующий признания сделки недействительной. От этого не застрахован никто, однако тщательная юридическая проверка квартиры на вторичном рынке может избавить от большинства проблем в будущем. Но, заостряя внимание на юридической чистоте квартиры, люди часто забывают о других проблемах, которые может таить в себе вторичное жилье. О самых распространенных из них рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Одна из самых распространенных проблем, которую чаще всего пытаются скрыть продавцы, – это незаконная перепланировка. Она может серьезно усложнить жизнь новым владельцам, ведь она является, по сути...

120 руководителей девелоперских, инвестиционно-финансовых, риэлтерских, управляющих, страховых, брокерских компаний собрались на VIII ежегодной аналитической бизнес-конференции Московского Бизнес Клуба «Рынок недвижимости: итоги года, влияние кризиса. Кто и как поделит рынок недвижимости в 2013 году?» 4 декабря в отеле «Savoy». Конференцию открыли 5 ведущих аналитиков рынка недвижимости. Олег Репченко, руководитель аналитического центра «IRN» назвал 2012 годом ожидания кризиса. «Это пошло экономике только на пользу. Опасаясь прихода второй волны 2008 г., бизнес активно снижал неэффективные расходы, отказывался от волюнтаристских проектов и не брал лишних кредитов – тем самым уменьшая риски, которые могли привести к очередному финансовому апокалипсису», - считает г-н Репченко. Что касается перспектив рынка недвижимости, то в промежутках между «обострениями», жилье в столице, скорее...

Долевое строительство в России всегда было сопряжено с определенными рисками. Федеральный закон 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» значительно исправил ситуацию, сложившуюся на российском рынке недвижимости, но от всех рисков дольщиков не избавил Помощь пришла со стороны страховых компаний: специалисты здраво рассудили, что раз можно застраховать готовое недвижимое имущество, то и на инвестиции в строящееся жилье в определенных условиях можно дать гарантии. Насколько сегодня популярна эта услуга и есть ли у неё будущее, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Некоторое время назад СМИ пестрели новостями: «недобросовестный застройщик лишил дольщиков жилья», «дольщики ждут завершения строительства седьмой год» и т.д. Долгострои, мошенничество, «серые» схемы продаж – все это в значительной степени делало инвестиции в строительство рискованным делом. Сегодня, когда подавляющее...

НСКА подводит итоги деятельности в 2011 году: 30 млн. рублей страховых сборов свидетельствуют об увеличивающемся самосознание дольщиков. В декабре 2011 года Национальное страховое и кредитное агентство (НСКА) подвело итоги своей деятельности за прошедший год. Полученные данные показали интенсивный рост оборотов за счет реализации уникальной услуги страхования рисков долевого строительства, а также увеличение общего числа партнеров компании среди застройщиков, риелторских компаний и банков. Основные показатели 2011 года: • было заключено 700 страховых договоров на общую сумму более 30 млн. руб. • количество партнеров увеличилось с 10 до 53 компаний, в число которых входят крупнейшие агентства недвижимости, крупные застройщики и банки • проведено более 63 экспертиз объектов недвижимости, в том числе и в регионах РФ • было аккредитовано в страховой компании 37 объектов недвижимости...

Для многих компаний финансовый кризис стал своеобразным испытанием на прочность. Те, кто прошел его с поднятой головой, сегодня занимают лидирующие позиции в своей сфере деятельности. Поведение административных верхушек фирм во время кризиса можно разделить на несколько типов: пассивное ожидание лучших времен; попытка выжить в новых условиях; пусть медленное, но верное увеличение оборотов; агрессивное подавление конкурентов и быстрый выход на новые позиции. Понятно, что первый и второй тип поведения в большинстве случаев привел к банкротству. Третий способ ведения бизнеса в нестабильные годы кризиса стал надежной стратегией многих компаний, которая все же имеет один существенный недостаток: быстро вырваться на новый уровень при таком поведении невозможно. Последний агрессивный способ ведения бизнеса позволил многим фирмам в считанные месяцы «смести с пути» многих неуверенных конкурентов...

Мировой финансовый кризис сильно ударил практически по всем сферам общественной жизни. Не является исключением и рынок строительства. После возникновения кризиса многие строительные компании вынуждены были заморозить ряд своих проектов, поскольку их перестали кредитовать. Это поставило данные предприятия на грань банкротства. Главным образом работа остановилась из-за отсутствия кредитования и невозможности аккумулировать необходимые для строительства денежные средства. Вот почему эти предприятия практически полностью остановили свою работу – у них иссяк источник поступления средств, поскольку банки перестали их кредитовать. В свою очередь банковские структуры перестали поставлять средства на строительство новых объектов по тем причинам, что не были уверены в эффективности данного вложения, ведь покупательная способность людей с началом кризиса резко сократилась, а потому аналитики...

Рынок ипотеки принял один из основных ударов мирового финансового кризиса, разыгравшегося в конце 2008 года. Именно «ипотечный пузырь», начало которого положили США, и стал точкой отсчета для многочисленных банкротств и всеобщего обвала сектора реальной экономики. Следующий год для сотен компаний, занятых в финансовом секторе, прошёл как в кошмарном сне. Многочисленные банкротства продолжались вплоть до весны 2010 года. Только в его середине наступили первые признаки долгожданной рецессии отмечают специалисты Группы Компаний Московского Ипотечного Центра. Только в 2010 девелоперы, такие, как например, ГК МИЦ, и крупнейшие банки, уцелевшие после этого «конца света», стали реально понимать, какие их ждут перспективы, сколько необходимо сил и финансовых вливаний для того, чтобы смотреть в будущее с какой-либо надеждой. И действительно, 2010 год стал настоящей отправной точкой, новым...